不動産と周辺環境のチェック

不動産というのは、文字通り動かすことができないような財産ですので、いったん購入してしまうと、なかなか手放して他の不動産に住むということも難しくなります。

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しかも不動産というのは概して高額であるということも踏まえて、購入にあたっては慎重の上にも慎重になって、さまざまな切り口からの検討をしておきたいものです。

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そうした切り口のひとつとしては、不動産をとりまく周辺環境が挙げられます。

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たとえば、工場や流通倉庫、鉄道の駅、空港、航空自衛隊の基地、幼稚園や小学校などが隣接しているか、きわめて近いところにあるといった場合には、荷物の積み下ろしや旅客による混雑、訓練、学校行事などによって、かなりの騒音が発生する可能性があります。

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施設によっては昼間の時間帯だけではなく、夜中に騒音が及ぶか、逆に夜中のほうがひどいという場合もあり得ますので、時間を変えて下見を入念にしておき、そのような被害にまきこまれないようにするのがよいといえます。

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また、飲食店、牧場、養豚場、製紙などの化学薬品を使用する工場、水の流れのないため池などといった施設が近くにある場合には、騒音こそないものの、あまり好ましくない臭いに悩まされるということもあります。

http://girlschannel.net/topics/453946/

これも実際に不動産のある現地に行って確認をしなければ、実態がわからないもののひとつですので、購入前の現地確認というのは必須であるといえます。

http://news.livedoor.com/article/detail/8825636/

そのほかにも、さまざまなことが考えられるため、現地をよく見て、住民からの聞き取りなどもした上で判断をすることが望まれます。

http://getnews.jp/archives/445992

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